Wie viel kostet die Renovierung deines neuen Hauses? Dieser Rechner hilft dir, das Sanierungsbudget realistisch einzuschätzen — bevor du kaufst oder nach dem Einzug planst.
Warum immer 20 % Puffer einplanen?
Renovierungen laufen fast nie exakt nach Plan. Typische Kostentreiber:
- Unerwartete Schäden hinter Wänden oder unter Böden
- Steigende Materialpreise
- Handwerker-Nachträge bei Mehraufwand
- Schadstoffentsorgung (Asbest, KMF in Altbauten)
Renovierungskredit oder Eigenkapital?
Wenn du ein Haus kaufst und renovierst, kann eine höhere Baufinanzierung oft günstiger sein als ein nachträglicher Renovierungskredit. Plane die Renovierungskosten von Anfang an in die Finanzierung ein.
Tipp: Halte beim Kaufpreis entsprechend Luft für die Renovierung. Nutze den Nebenkosten-Rechner für die Gesamtkostenplanung.
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Häufige Fragen
Eine einfache Renovierung (Bad, Böden, Streichen) kostet 40.000–70.000 € für ein Einfamilienhaus. Eine umfassende Sanierung mit Heizung, Fassade und Dach kommt auf 100.000–250.000 €.
Plane immer 15–25 % über den Angeboten ein. Renovierungen überziehen fast immer das Budget durch versteckte Schäden, Handwerker-Nachträge und steigende Materialpreise.
Ja, am günstigsten als Teil des Baudarlehens (niedrigster Zins). Alternativ gibt es KfW-Kredite für energetische Sanierungen oder einen nachträglichen Modernisierungskredit (typisch 4–8 % Zins).
